Семинар недвижимость Чехии

Какое жилье выбрать: плюсы и минусы разных типов чешских квартир.

admin — Sun, 14 Sep 2008 20:39:50 +0000

При поиске жилья в Чехии покупатель сталкивается с проблемой выбора из большого разнообразия квартир. Сегодня мы сравним достаточно близкие по цене и качеству категории жилья – это квартиры в панельных домах после реконструкции и квартиры в новостройках.
(more…)

Инструкция по заполнению заявления на чешскую визу

admin — Thu, 31 Jul 2008 17:56:22 +0000

К сведению заявителей: формуляр заявления подвергается электронным считыванию и обработке, в случае неразборчивого заполнения заявитель рискует получить задержку с принятием решения или невозможность обработки заявления.
(more…)

Как записаться в чешское консульство и как пройти собеседование.

admin — Thu, 03 Jul 2008 13:01:28 +0000

Как известно, в 2008 году ситуация с получением чешских долгосрочных виз заметно осложнилась. Это касается не только ужесточившихся требований чешских властей при рассмотрении заявлений о выдаче виз, но и вообще возможности записаться на подачу документов в посольства и консульства Чешской республики на территории стран СНГ: этот процесс может теперь растянутся на несколько месяцев. Но даже если попасть на прием и удастся, соискателей ждет новое испытание — собеседование, через которое придется пройти почти всем претендентам на получение предпринимательской визы в Чехию. В этой статье мы попытаемся дать несколько советов, как с минимальными временными и финансовыми потерями записаться для подачи документов для получения чешской долгосрочной визы и как вести себя на собеседование с сотрудником консульства.
(more…)

Как снизить риск отказа в долгосрочной чешской визе?

admin — Mon, 16 Jun 2008 10:04:50 +0000

Сегодня чешское государство выдает долгосрочные визы не так охотно, как раньше. В 2008 году количество отказов по визам на основании участия в юридическом лице существенно увеличилось. При этом законодательство ЧР не изменилось. Право на получение долгосрочной визы по прежнему имеют все учредители и директора фирмы или частные предприниматели. Достаточно лишь самого факта, что человек, претендующий на получение визы, является совладельцем бизнеса, зарегистрированного в республике, или его управляющим. На практике же все выглядит иначе.
(more…)

Новое жилье в Праге — прогнозы на 2008 год.

admin — Sun, 25 May 2008 18:23:06 +0000

В прошлом году чешские строители сдали 41 650 новых квартир — это самое больше количество жилья с 1991 года и на 38 процентов больше, чем в году предшествующем (т.е. в 2006-м). Больше всего новых квартир было сдано в Праге — более 9 400. Строительство еще 7 900 квартир было начато, но еще не закончено. О том, как будет развиваться рынок строительства жилья в столице Чехии в ближайшие годы – в нашем материале.
(more…)

Кто платит налог при продаже квартиры?

admin — Fri, 16 May 2008 14:24:18 +0000

Покупка недвижимости, как среди самих чехов, так и среди инвесторов из других государств по-прежнему является одним из самых популярных способов сохранить и приумножить свои средства. Недвижимость в Чехии постоянно дорожает (жилье в Праге, например, за 2 года выросло в цене в среднем на 30 процентов), а это значит, что покупка квартиры в хорошем районе сама по себе является исключительно выгодным вложением средств, способным в перспективе принести инвестору куда более высокую прибыль, чем, например, банковские вклады. Но всегда следует помнить: помимо возможности заработать операции с недвижимостью связаны еще и с необходимостью платить налог с дохода, полученного при ее продаже.
(more…)

Недвижимость как инвестиция: подводные камни.

admin — Wed, 30 Apr 2008 14:20:56 +0000

Способов, как заработать на недвижимости, много. Достаточно, например, задешево купить квартиру, дом или земельный участок, чтобы спустя какое-то время его с прибылью продать. В перерыве можно заработать на сдаче недвижимости в аренду. Выглядит красиво, но далеко не всегда это именно так и происходит на практике.
(more…)

Квартиры в Чехии: цены на жилье в разных регионах страны.

admin — Fri, 25 Apr 2008 15:45:58 +0000

Как известно, площадь и то, что обычно принято называть «качеством» — далеко не единственные составляющие стоимости квартиры. Не менее важно и то, где эта квартира находится. Например, вполне сравнимые по всем параметрам квартиры в Теплице (небольшой курортный город на северо-западе Чехии) и в центре Праги могут отличаться в цене почти в десять раз: от 450 тысяч крон (18 000 евро) в Теплице до 5 миллионов крон (200 000 евро) в Праге. В этой статье мы расскажем о том, где в Чехии квартиры дешевле, а где дороже.

(more…)

Ипотечные кредиты для иностранцев в Чехии.

admin — Fri, 25 Apr 2008 15:21:17 +0000

В Чехии прекрасно развито ипотечное кредитование. Предложений много и все они, даже учитывая недавний рост ставок по кредитам, все-равно являются довольно выгодными. Недаром, уже который год в республике наблюдается строительный бум — все больше людей могу себе позволить купить жилье даже не обладая необходимыми средствами в полном объеме.

(more…)

Как заработать на покупке недвижимости в Чехии. Часть III - несколько конкретных примеров

admin — Wed, 09 Apr 2008 19:07:22 +0000

Ключевых факторов, которыми нужно руководствоваться при принятии решения об инвестировании средств в жилую недвижимость, строго говоря, всего два: стоимость приобретаемого объекта и размер арендной платы, которую инвестор сможет получать с этого объекта. Ниже мы приводим несколько конкретных примеров, которые были опубликованы на сайте ihned.cz , в которых показано, как и сколько можно заработать при покупке квартир с последующей ее сдачей в аренду в трех крупнейших городах Чехии — Праге, Брно и Остраве.

(more…)